Busca por qualidade de vida redefine critérios de compra de imóveis

25 de junho de 2026 em Mercado

Mobilidade, conveniência e acesso a serviços ganham espaço entre os fatores que influenciam decisões de moradia e investimento.

O conceito de qualidade de vida tem guiado cada vez mais a escolha de um imóvel. Para nós, localização e segurança seguem essenciais, mas já não são os únicos fatores. Elementos que fazem diferença na rotina, como mobilidade, conveniência, acesso a serviços, opções de lazer e bem-estar, passaram a ter um peso muito maior na decisão de compra.

A mudança é percebida por empresas do setor imobiliário em diferentes regiões do país. Aspectos relacionados à praticidade do dia a dia e à redução do tempo gasto em deslocamentos têm ganhado relevância durante o processo de compra, especialmente em cidades que vêm registrando crescimento urbano e expansão da infraestrutura.

“Essa mudança de perfil tem influenciado diretamente o planejamento dos nossos empreendimentos. Temos buscado desenvolver projetos em regiões com infraestrutura consolidada, próximas a serviços, comércio e vias de acesso, além de investir em áreas de convivência e lazer que contribuam para uma rotina mais prática e equilibrada. Hoje, o imóvel é apenas uma parte da decisão de compra. O entorno e a experiência de viver naquele local têm um peso cada vez maior”, afirma Rafael Batista, diretor de incorporação da Perplan Incorporação.

Levantamentoda Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, mostra uma valorização crescente de atributos ligados à experiência de morar e à infraestrutura do entorno dos empreendimentos. Ao mesmo tempo, localização e segurança continuam entre os principais fatores considerados pelos compradores. Segundo a pesquisa, 65% dos consumidores estão dispostos a pagar mais por um imóvel bem localizado, enquanto 64% apontam a segurança como critério decisivo na escolha.

A tendência encontra respaldo nos números do mercado. Dados do Secovi-SP apontam crescimento de 7,9% nas vendas de unidades residenciais no Estado de São Paulo durante o primeiro trimestre de 2026, movimento acompanhado por cidades do interior que concentram novos investimentos imobiliários e atraem compradores em busca de qualidade de vida.

Para nós, essa valorização também se reflete na visão de investimento.

“Além de impactarem a experiência de moradia, fatores como infraestrutura urbana, oferta de serviços e potencial de desenvolvimento da região costumam ser observados por investidores. São características que podem contribuir para a atratividade do empreendimento e para perspectivas mais favoráveis de valorização ao longo do tempo”, afirma Gustavo Pereira, gerente executivo comercial da Perplan Incorporação.

Busca por qualidade de vida redefine critérios de compra de imóveis

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