{"id":3721,"date":"2022-10-28T14:48:03","date_gmt":"2022-10-28T16:48:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/?p=3721"},"modified":"2024-05-15T15:25:42","modified_gmt":"2024-05-15T18:25:42","slug":"localizacao-privilegiada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/localizacao-privilegiada\/","title":{"rendered":"Localiza\u00e7\u00e3o Privilegiada: o que \u00e9, de fato, uma boa localiza\u00e7\u00e3o?\u00a0"},"content":{"rendered":"<p>Foi-se o tempo em que um im\u00f3vel em localiza\u00e7\u00e3o privilegiada se resumia a um im\u00f3vel em bairro nobre.<\/p>\n<p>J\u00e1 faz um tempo que o conceito de localiza\u00e7\u00e3o privilegiada ficou mais amplo e ganhou novos e exigentes requisitos para fazer deste im\u00f3vel uma propriedade bem localizada.<\/p>\n<p>Vale ressaltar que a localiza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel \u00e9 um dos grandes itens de valoriza\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio e, tamb\u00e9m por isso, um fator de peso na decis\u00e3o de compra.<\/p>\n<p>Al\u00e9m de influenciar totalmente na rotina de quem mora nele, impactando diretamente na t\u00e3o buscada <a href=\"https:\/\/pt.wikipedia.org\/wiki\/Qualidade_de_vida\">qualidade de vida<\/a>.<\/p>\n<p>Pensando nisso, trouxemos aqui alguns pontos importantes para voc\u00ea observar na hora de escolher um im\u00f3vel para morar ou rentabilizar, pois, a localiza\u00e7\u00e3o \u00e9 um atrativo tamb\u00e9m para quem vai alugar.<\/p>\n<p><strong>Mas, afinal, localiza\u00e7\u00e3o privilegiada: o que faz do endere\u00e7o de um im\u00f3vel uma boa localiza\u00e7\u00e3o?<\/strong><\/p>\n<p><strong>Mobilidade<\/strong><\/p>\n<p>O f\u00e1cil acesso a vias que levam a importantes regi\u00f5es da cidade \u00e9 fundamental.<\/p>\n<p>O ir e vir rotineiro ao trabalho ou a compromissos, ainda que pontuais, quando estamos bem localizados, faz total diferen\u00e7a.<\/p>\n<p>Estar pr\u00f3ximo de transportes p\u00fablicos (como esta\u00e7\u00e3o de metr\u00f4, terminal de \u00f4nibus, etc.), ou a ciclovias, em algumas cidades enriquece a localiza\u00e7\u00e3o de forma bem significativa.<\/p>\n<p>Analise bem esse quesito na hora de escolher um im\u00f3vel para investir.<\/p>\n<p><strong>Infraestrutura de com\u00e9rcio e servi\u00e7os<\/strong><\/p>\n<p>O famoso e t\u00e3o sonhado \u201cmorar pertinho de tudo\u201d ou \u201cfazer tudo a p\u00e9\u201d \u00e9 poss\u00edvel e um dos pontos de maior valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, 100% atrelado a localiza\u00e7\u00e3o privilegiada.<\/p>\n<p>Ter no entorno do empreendimento uma ampla rede de com\u00e9rcios e servi\u00e7os \u00e9 extremamente valorizado, um diferencial de peso e um grande atrativo de venda e loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Isso porque ter tudo a m\u00e3o, pertinho de casa, impacta diretamente na qualidade de vida das pessoas que buscam a otimiza\u00e7\u00e3o de tempo, praticidade e, claro, comodidade no dia a dia.<\/p>\n<ul>\n<li>Shoppings<\/li>\n<li>Escolas e Universidades<\/li>\n<li>Farm\u00e1cias<\/li>\n<li>Academias<\/li>\n<li>Hospitais<\/li>\n<li>Supermercados<\/li>\n<li>Petshop<\/li>\n<\/ul>\n<p>Fa\u00e7a uma pesquisa de campo, na internet e pessoalmente, da infraestrutura do bairro onde o im\u00f3vel que voc\u00ea tem interesse.<\/p>\n<p><strong>Vizinhan\u00e7a<\/strong><\/p>\n<p>N\u00e3o. N\u00e3o estamos falando do seu vizinho de porta, do seu andar etc.<\/p>\n<p>Quando falamos de vizinhan\u00e7a, estamos nos referindo aos bairros vizinhos e tamb\u00e9m da infraestrutura deles.<\/p>\n<p>Isso porque morar perto de outras boas localiza\u00e7\u00f5es enriquece a sua localiza\u00e7\u00e3o e o seu im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Observe o bairro vizinho, sua reputa\u00e7\u00e3o, seguran\u00e7a, os acessos a ele e de que maneira ele impacta na sua regi\u00e3o, afinal, assim como o vizinho de porta, um dia voc\u00ea pode precisar dele e \u00e9 bacana saber um pouco mais sobre.<\/p>\n<p>Brincadeiras \u00e0 parte, vale estudar e entender melhor sobre o seu bairro e a vizinhan\u00e7a.<\/p>\n<p>A Perplan tem crit\u00e9rios rigorosos na escolha de seus terrenos e uma delas \u00e9 a localiza\u00e7\u00e3o. Todos os seus empreendimentos est\u00e3o muito bem localizados, atendendo a estes e outros pr\u00e9 requisitos que comp\u00f5e uma localiza\u00e7\u00e3o privilegiada.<\/p>\n<p>Conhe\u00e7a os empreendimentos da Perplan, acessando o site <a href=\"https:\/\/perplan.com.br\/\">perplan.com.br<\/a>.<\/p>\n<h2>Empreendimentos Perplan em Localiza\u00e7\u00e3o Privilegiada<\/h2>\n<p><strong>Localiza\u00e7\u00e3o privilegiada<\/strong> \u00e9 uma das premissas de todos os empreendimentos da Perplan.<\/p>\n<p>Este \u00e9 o pontap\u00e9 inicial dos projetos imobili\u00e1rios da Construtora que, ao definir o terreno onde ir\u00e1 construir um empreendimento, avalia com rigor os crit\u00e9rios que comp\u00f5em uma boa localiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Certos de que este \u00e9 um fator determinante na escolha de um im\u00f3vel para morar ou investir, a Perplan n\u00e3o abre m\u00e3o disso.<\/p>\n<p>Sendo assim, podemos afirmar que todos os empreendimentos da Perplan est\u00e3o bem localizados.<\/p>\n<p>Mas, ainda que isso seja um fato, h\u00e1 empreendimentos que se destacam por isso e \u00e9 sobre eles que vamos falar.<\/p>\n<p>Elencamos uma lista de 6 empreendimentos Perplan que, mais do que estar em uma localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, est\u00e3o bem posicionados na regi\u00e3o. Veja:<\/p>\n<p><strong>Im\u00f3veis Perplan em localiza\u00e7\u00e3o privilegiada em Ribeir\u00e3o Preto<\/strong><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-4093 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/localizacao-privilegiada.png\" alt=\"localiza\u00e7\u00e3o privilegiada\" width=\"750\" height=\"536\" \/><\/p>\n<p>\u00dcber Parque Sul, um ponto de refer\u00eancia para uma das regi\u00f5es mais valorizadas da cidade.<\/p>\n<p>Aqui, est\u00e3o 2 dos empreendimentos de absoluto sucesso da Perplan. Estamos falando do Hype Residence e do Marquises Park Residence, eleito o melhor Projeto Residencial do pa\u00eds pelo GRI Awards 2023.<\/p>\n<p>Ambos s\u00e3o empreendimentos de alt\u00edssimo padr\u00e3o, com diferenciais exclusivos de planta e em infraestrutura de seguran\u00e7a, lazer e tecnologia e, claro, de localiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>O Marquises Park Residence, por exemplo, tem uma piscina de borda infinita debru\u00e7ada para a imensid\u00e3o verde do Parque.<\/p>\n<p>O Hype Residence, unidades p\u00e9 direito duplo em plantas que atendem os mais exigentes estilos de vida.<\/p>\n<h3>Im\u00f3veis Perplan em localiza\u00e7\u00e3o privilegiada em Araraquara<\/h3>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-4094 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/blog-8.png\" alt=\"localiza\u00e7\u00e3o privilegiada\" width=\"750\" height=\"536\" \/><\/p>\n<p>Vila Harmonia, o bairro mais tradicional e nobre de Araraquara foi a localiza\u00e7\u00e3o perfeita escolhida pela Perplan para marcar sua estreia na cidade.<\/p>\n<p>\u00c9 nesta localiza\u00e7\u00e3o de alta valoriza\u00e7\u00e3o e uma das mais cobi\u00e7adas da \u201cMorada do Sol\u201d que a Perplan est\u00e1 construindo o Seiva Vila Harmonia e um novo conceito de viver bem, um residencial com at\u00e9 duas varandas e outros diferenciais atrativos que potencializam a qualidade de vida dos seus moradores.<\/p>\n<p>O Seiva Vila Harmonia \u00e9 vizinho a uma exuberante \u00e1rea verde preservada e de uma ampla rede de com\u00e9rcio e servi\u00e7os essenciais que fazem desta a melhor localiza\u00e7\u00e3o da cidade.<\/p>\n<p><strong>Im\u00f3veis Perplan em localiza\u00e7\u00e3o privilegiada em Uberl\u00e2ndia<\/strong><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-4095 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/blog-4-2.png\" alt=\"localiza\u00e7\u00e3o privilegiada\" width=\"750\" height=\"536\" \/><\/p>\n<p>Vila G\u00e1vea. No portf\u00f3lio de empreendimentos da Perplan em Uberl\u00e2ndia todos os empreendimentos poderiam ilustrar essa lista, mas, como se trata de uma lista, elegemos dois deles: Grandverse Garden e Grandverse Place.<\/p>\n<p>Ambos ficam no Vila G\u00e1vea, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade por N motivos, os principais deles s\u00e3o a infraestrutura impec\u00e1vel de com\u00e9rcio e servi\u00e7os e o f\u00e1cil acesso a outras importantes regi\u00f5es da cidade.<\/p>\n<p><strong>Im\u00f3veis Perplan em localiza\u00e7\u00e3o privilegiada em Franca<\/strong><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"size-full wp-image-4096 aligncenter\" src=\"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/blog-3-2.png\" alt=\"localiza\u00e7\u00e3o privilegiada\" width=\"750\" height=\"536\" \/><\/p>\n<p>Centro da cidade. N\u00e3o h\u00e1 nada t\u00e3o completo como o Centro de Franca e l\u00e1 que est\u00e3o dois residenciais muito bem sucedidos da Perplan: Deodoro 2090 e Floriano 1680.<\/p>\n<p>O Centro re\u00fane tudo o que a rotina de uma vida urbana exige:<\/p>\n<ul>\n<li>Mobilidade<\/li>\n<li>Praticidade<\/li>\n<li>Funcionalidade<\/li>\n<li>Com\u00e9rcio<\/li>\n<li>Servi\u00e7os<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para completar o combo de benef\u00edcios atrativos, destacamos a excelente infraestrutura de lazer e seguran\u00e7a destes residenciais.<\/p>\n<p>Estar bem localizado \u00e9 um investimento na sua qualidade de vida.<\/p>\n<p>Pense nisso na hora de escolher o seu endere\u00e7o e seja ainda mais feliz.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Foi-se o tempo em que um im\u00f3vel em localiza\u00e7\u00e3o privilegiada se resumia a um im\u00f3vel em bairro nobre. 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