{"id":3485,"date":"2023-05-25T18:09:42","date_gmt":"2023-05-25T21:09:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/?p=3485"},"modified":"2024-01-19T17:29:20","modified_gmt":"2024-01-19T19:29:20","slug":"saiba-como-evitar-golpes-na-hora-de-negociar-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/saiba-como-evitar-golpes-na-hora-de-negociar-um-imovel\/","title":{"rendered":"Saiba como evitar golpes na hora de negociar um im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: center;\"><strong>Saiba como evitar golpes: Especialista d\u00e1 dicas sobre os principais<\/strong><strong> cuidados <\/strong><strong>que <\/strong><strong>comprador deve<\/strong><strong> ter na hora de negociar um im\u00f3vel<\/strong><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Uma das maiores preocupa\u00e7\u00f5es de quem quer comprar ou vender um im\u00f3vel \u00e9 saber como evitar os temidos golpes e fraudes. Cada negocia\u00e7\u00e3o envolve, al\u00e9m do quesito financeiro, um forte fator emocional entre todos os envolvidos. Ter problemas nessa hora pode inviabilizar o sonho da casa pr\u00f3pria, por isso, devemos ter diversos tipos de cuidados na hora de negociar um im\u00f3vel, seja com pessoas f\u00edsicas ou com uma imobili\u00e1ria.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559731&quot;:708,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Para ajudar nessa hora, Rafael Gon\u00e7alves, gerente Geral de House da <a href=\"http:\/\/www.perplan.com.br\">Perplan<\/a>, que atua h\u00e1 mais de 11 anos no mercado imobili\u00e1rio, d\u00e1 dicas sobre os cuidados a se tomar nessa hora. \u2018\u2019A primeira coisa que devemos fazer \u00e9 checar se o corretor \u00e9 credenciado no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Im\u00f3veis). Isso \u00e9 crucial para evitar qualquer golpe relacionado ao profissional. Outro ponto importante \u00e9 n\u00e3o adiantar o dinheiro antes de assinar o contrato e, se for via banco, esperar todos os tr\u00e2mites necess\u00e1rios antes de fazer a transfer\u00eancia\u2019\u2019, explica o especialista.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559731&quot;:708,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">No caso de im\u00f3veis usados, Gon\u00e7alves ressalta que \u00e9 melhor se o corretor for indicado por algu\u00e9m que voc\u00ea confia ou que seja um profissional renomado no mercado. \u201cIsso porque ele pode te auxiliar com problemas relacionados ao im\u00f3vel e o antigo dono como, por exemplo, conseguindo o hist\u00f3rico trabalhista do cliente e o hist\u00f3rico civil. Tudo que possa cair sobre voc\u00ea em um problema futuro, tendo o risco de perder o im\u00f3vel mesmo ap\u00f3s ter pagado, deve ser verificado por um corretor de confian\u00e7a antes de ser feita a negocia\u00e7\u00e3o\u2019\u2019, explica.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559731&quot;:708,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span data-contrast=\"auto\">Atualmente, os contratos de compra e venda de im\u00f3veis seguem um padr\u00e3o, ou seja, n\u00e3o costumam mudar entre uma imobili\u00e1ria e outra. Contudo, segundo Gon\u00e7alves, h\u00e1 alguns detalhes que o cliente precisa tomar cuidado. \u201cDevemos nos atentar ao reconhecimento de firma, se ele \u00e9 v\u00e1lido, para evitarmos fraudes e falsifica\u00e7\u00f5es de assinatura. Toda imobili\u00e1ria precisa de ter seu CRECI jur\u00eddico, \u00e9 uma obriga\u00e7\u00e3o para nos passar seguran\u00e7a. Verificar se tudo isso est\u00e1 em dia \u00e9 outra dica crucial para evitarmos golpes e problemas judiciais e financeiros\u2019\u2019, conclui o gerente Geral da House da Perplan.<\/span><span data-ccp-props=\"{&quot;201341983&quot;:0,&quot;335551550&quot;:6,&quot;335551620&quot;:6,&quot;335559731&quot;:708,&quot;335559739&quot;:160,&quot;335559740&quot;:259}\">\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saiba como evitar golpes: Especialista d\u00e1 dicas sobre os principais cuidados que comprador deve ter na hora de negociar um [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3488,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[70],"tags":[167,94,12,242,37,40],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\r\n<title>Saiba como evitar golpes na hora de negociar um im\u00f3vel - Blog<\/title>\r\n<meta name=\"description\" content=\"Saiba como evitar golpes: Especialista d\u00e1 dicas sobre os principais cuidados que o comprador deve ter na hora de negociar um im\u00f3vel\" \/>\r\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\r\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/saiba-como-evitar-golpes-na-hora-de-negociar-um-imovel\/\" \/>\r\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\r\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\r\n<meta property=\"og:title\" content=\"Saiba como evitar golpes na hora de negociar um im\u00f3vel - 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