{"id":3118,"date":"2021-02-09T12:15:32","date_gmt":"2021-02-09T14:15:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/?p=3118"},"modified":"2021-02-09T12:22:06","modified_gmt":"2021-02-09T14:22:06","slug":"saiba-o-por-que-seu-apartamento-precisa-ter-uma-laje-tecnica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/saiba-o-por-que-seu-apartamento-precisa-ter-uma-laje-tecnica\/","title":{"rendered":"Saiba o por que seu apartamento precisa ter uma laje t\u00e9cnica"},"content":{"rendered":"

As lajes t\u00e9cnicas se popularizaram, seguindo o mesmo caminho dos <\/span><\/i>shafts<\/span>, aberturas verticais para a passagem da tubula\u00e7\u00e3o fora das paredes, revolucionando o setor da constru\u00e7\u00e3o civil<\/span><\/i><\/p>\n

As lajes t\u00e9cnicas est\u00e3o tornando-se mais comuns \u00e0 medida que a automa\u00e7\u00e3o residencial avan\u00e7a, pois certos equipamentos necessitam que suas m\u00e1quinas sejam posicionadas nestes espa\u00e7os.<\/span><\/p>\n

\u00a0A tend\u00eancia \u00e9 que elas se tornem t\u00e3o comuns como os <\/span>shafts<\/span><\/i>, mais conhecidos como dutos. Contudo, este sistema refere-se <\/span>a um v\u00e3o interno utilizado na constru\u00e7\u00e3o civil, cujo objetivo \u00e9 facilitar a passagem de tubula\u00e7\u00f5es e instala\u00e7\u00f5es verticais em um ambiente.<\/span><\/p>\n

Inicialmente, eram mais utilizadas em projetos hospitalares, industriais e em constru\u00e7\u00f5es de alto padr\u00e3o. Nos dias de hoje, seu uso vem se tornando cada vez mais comum em pr\u00e9dios e im\u00f3veis residenciais.<\/span><\/p>\n

Para entender melhor o funcionamento da laje t\u00e9cnica para que ela serve, separamos neste artigo todas as informa\u00e7\u00f5es pertinentes. Acompanhe:<\/span><\/p>\n

O que \u00e9 laje t\u00e9cnica?<\/b><\/h4>\n

A laje t\u00e9cnica desempenha um papel fundamental no controle dos sistemas das edifica\u00e7\u00f5es. Sobretudo, ele \u00e9 o piso do im\u00f3vel respons\u00e1vel por alojar equipamentos e tubula\u00e7\u00f5es correspondentes aos principais conjuntos operacionais. S\u00e3o alguns exemplos: g\u00e1s, \u00e1gua, caldeiras, antenas, ar condicionado, fia\u00e7\u00e3o el\u00e9trica e de telefonia, entre outros.<\/span><\/p>\n

Quanto maior a dimens\u00e3o e a automa\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio, mais complexa a laje t\u00e9cnica precisar\u00e1 ser, podendo estar localizada no \u00faltimo andar, ao ar livre ou at\u00e9 em andares alternados.<\/span><\/p>\n

Em contrapartida, a laje t\u00e9cnica pode estar configurada de outra forma em pr\u00e9dios residenciais. Dessa forma, existem certos pontos de exist\u00eancia de uma varanda exclusiva para a instala\u00e7\u00e3o das condensadoras de ar condicionado em cada apartamento.<\/span><\/p>\n

O engenheiro Civil Renan Moura Guimar\u00e3es, professor na \u00c1rea de Estruturas do Centro Universit\u00e1rio Moura Lacerda, de Ribeir\u00e3o Preto (SP), explica que cada tipo de edifica\u00e7\u00e3o tem a sua pr\u00f3pria necessidade de equipamentos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Nesse sentido, a laje t\u00e9cnica deve atender \u00e0s especificidades, de cada lugar. Por analogia, os exemplos difundem desde o oxig\u00eanio, no caso de hospitais, ou at\u00e9 mesmo os equipamentos industriais, como ar comprimido, sem deixar de mencionar os cilindros de g\u00e1s encanado e suas respectivas tubula\u00e7\u00f5es e conex\u00f5es.<\/span><\/p>\n

As principais vantagens<\/b><\/h4>\n

As lajes t\u00e9cnicas trazem in\u00fameras vantagens para o projeto, tanto na quest\u00e3o est\u00e9tica como na log\u00edstica. Durante a fase de projeto, calcula-se a laje levando-se em conta o tipo de equipamento que ser\u00e1 instalado, seu tamanho, pot\u00eancia e peso.\u00a0<\/span><\/p>\n

Com efeito, quando a laje est\u00e1 pronta, tanto o acesso como as passagens estar\u00e3o moldados \u00e0 necessidade de cada equipamento, com espa\u00e7o extra para caso seja preciso altera\u00e7\u00f5es de m\u00e1quinas.<\/span><\/p>\n

Outra grande vantagem \u00e9 o acesso restrito, que permite apenas a entrada de pessoas autorizadas e respons\u00e1veis pela manuten\u00e7\u00e3o das m\u00e1quinas, facilitando, tamb\u00e9m, a instala\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Por ficarem em locais de acesso reservado, facilitam a cria\u00e7\u00e3o de sistemas de detec\u00e7\u00e3o e combate a inc\u00eandios que possam ocorrer nos equipamentos, mantendo o fogo isolado do restante do pr\u00e9dio.<\/span><\/p>\n

As desvantagens e como solucion\u00e1-las<\/b><\/h4>\n

Problema com aves \u00e9 um dos pequenos inc\u00f4modos presentes nas lajes t\u00e9cnicas. Por consequ\u00eancia, \u00e9 necess\u00e1rio a instala\u00e7\u00e3o de telas e alambrados para impedir o acesso e proteger os equipamentos, devido a possibilidade de ninhos entre os maquin\u00e1rios e as tubula\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n

Dependendo da quantidade e do tamanho dos equipamentos, os ru\u00eddos podem ser outro inconveniente, porque o barulho gerado, principalmente no per\u00edodo da noite, pode ser notado \u00e0 dist\u00e2ncia. Em conclus\u00e3o, barreiras ac\u00fasticas tamb\u00e9m podem e devem ser instaladas de forma estrat\u00e9gica para diminuir, consideravelmente, este inc\u00f4modo.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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