{"id":2744,"date":"2020-07-10T00:00:26","date_gmt":"2020-07-10T03:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/?p=2744"},"modified":"2020-08-05T16:51:04","modified_gmt":"2020-08-05T19:51:04","slug":"villas-do-mirante-ficara-entre-regiao-leste-e-sul","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/villas-do-mirante-ficara-entre-regiao-leste-e-sul\/","title":{"rendered":"Villas do Mirante ficar\u00e1 entre regi\u00e3o Leste e Sul"},"content":{"rendered":"

Incorporadora e urbanizadora Perplan apresentou, em uma transmiss\u00e3o ao vivo a centenas de corretores on-line, informa\u00e7\u00f5es pr\u00e9vias do seu breve lan\u00e7amento<\/em><\/p>\n

Ribeir\u00e3o Preto ganhar\u00e1, ainda em 2020, mais um lan\u00e7amento de bairro planejado. Assim como o Bosque das Juritis, o Villa Romana, o Portal da Mata e o Vivendas da Mata, na Zona Sul da cidade, o Villas do Mirante ter\u00e1 a assinatura da Perplan Urbaniza\u00e7\u00e3o e Empreendimentos. Ele estar\u00e1 localizado em uma \u00e1rea na altura do quil\u00f4metro 305 da Via Anhanguera (SP-330), sentido Interior, na divisa entre as zonas Leste e Sul.<\/p>\n

A empresa realizou um pr\u00e9-meeting<\/em> de lan\u00e7amento, com transmiss\u00e3o ao vivo pela internet, conectando em uma plataforma digital centenas de corretores da cidade, pr\u00f3prios e de imobili\u00e1rias parceiras.<\/p>\n

\u201cA estrat\u00e9gia, na qual a Perplan \u00e9 pioneira em Ribeir\u00e3o Preto, integrou nossa for\u00e7a de vendas, o que j\u00e1 vem se traduzindo em um interesse bastante grande da popula\u00e7\u00e3o. Todos querem realizar o sonho da casa pr\u00f3pria. E n\u00f3s temos a solu\u00e7\u00e3o para cada tipo de cliente\u201d, afirma Rodrigo Camargo, diretor Comercial e de Marketing da Perplan.<\/p>\n

Lotes com caracter\u00edsticas especiais<\/strong><\/h3>\n

O conceito principal de um bairro planejado \u00e9 que ele re\u00fane toda infraestrutura necess\u00e1ria para se morar bem, tanto internamente como no seu entorno. O Villas do Mirante ter\u00e1 um totem logo em sua entrada. Ele ser\u00e1 formado por tr\u00eas bols\u00f5es de lotes, com caracter\u00edsticas de vila, cada um deles com um nome especial e um totem espec\u00edfico.<\/p>\n

Os futuros moradores, ao come\u00e7arem a construir suas resid\u00eancias, com\u00e9rcio ou servi\u00e7o, j\u00e1 ter\u00e3o quadra gramada de futebol, quadra de v\u00f4lei de areia, ciclo-faixa, equipamentos de lazer e gin\u00e1stica ao ar livre, paisagismo especial, entre outros.<\/p>\n

Os terrenos ter\u00e3o caracter\u00edsticas pr\u00f3prias e especiais. Em alguns, o cliente poder\u00e1 construir sua casa unifamiliar. Em outros, poder\u00e3o ser erguidos at\u00e9 tr\u00eas andares. Tamb\u00e9m haver\u00e1 espa\u00e7os para com\u00e9rcios e servi\u00e7os de v\u00e1rios tipos. O Villas do Mirante ter\u00e1, ainda, uma avenida central larga com pista dupla e canteiro central.<\/p>\n

\u201cO bairro planejado estar\u00e1 no novo eixo de crescimento da cidade. Com um paisagismo inovador, diferente do que convencionalmente se v\u00ea em empreendimentos deste tipo, o Villas do Mirante est\u00e1 na categoria dos produtos imobili\u00e1rios inovadores. Ele ter\u00e1 a mesma qualidade urban\u00edstica oferecida em condom\u00ednios fechados. Projetado com conceitos de seguran\u00e7a, qualidade de vida e conveni\u00eancia, tem entre seus diferenciais pra\u00e7as tem\u00e1ticas em cada bols\u00e3o\u201d, afirma Gustavo Pereira, gerente Comercial da Perplan.<\/p>\n

Im\u00f3vel multigeracional<\/strong><\/h3>\n

A permiss\u00e3o para a constru\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel com tr\u00eas andares segue uma tend\u00eancia atual no mercado, as chamadas casas multigeracionais. Uma pesquisa realizada pela John Burns Real Estate Consulting<\/em> indica que, nos Estados Unidos, mais de 41% das pessoas que t\u00eam inten\u00e7\u00e3o de comprar im\u00f3veis considera acomodar mais um membro adulto da fam\u00edlia.<\/p>\n

Essa tend\u00eancia tamb\u00e9m j\u00e1 aparece no Brasil. Os im\u00f3veis multigeracionais proporcionam conviv\u00eancia familiar, de adultos ou idosos, com total privacidade. Abrigar tr\u00eas ou mais gera\u00e7\u00f5es em um \u00fanico im\u00f3vel \u00e9 uma possibilidade em lotes espec\u00edficos do Villas do Mirante.<\/p>\n

\u201cA Perplan est\u00e1 atenta e acompanha as transforma\u00e7\u00f5es sociais e como elas impactam na forma de se viver e morar e, com certeza, os im\u00f3veis multigeracionais s\u00e3o uma tend\u00eancia atual no mercado imobili\u00e1rio. Percebemos que as pessoas querem cuidar dos seus parentes mais pr\u00f3ximos sem perder a privacidade. A permiss\u00e3o para a constru\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel com tr\u00eas andares oferece essas condi\u00e7\u00f5es\u201d, afirma Ricardo Telles, presidente da Perplan.<\/p>\n

Outras vantagens desse tipo de habita\u00e7\u00e3o \u00e9 que elas permitem o compartilhamento de \u00e1reas de lazer. Al\u00e9m disso, s\u00e3o interessantes por reduzirem os gastos familiares com a manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. \u00c9 poss\u00edvel dividir as despesas. Outro motivo para a escolha desse tipo de habita\u00e7\u00e3o \u00e9 a economia que ela proporciona. Ao inv\u00e9s de duas casas separadas, com contas, impostos duplicados, etc., \u00e9 poss\u00edvel ratear as despesas entre os membros da fam\u00edlia.<\/p>\n

Para os que n\u00e3o t\u00eam interesse em construir um im\u00f3vel multigeracional, os lotes que permitem constru\u00e7\u00f5es de at\u00e9 tr\u00eas andares s\u00e3o, tamb\u00e9m, uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para aqueles que querem ter uma renda extra. \u00c9 poss\u00edvel morar em um dos andares e alugar os outros. Tudo depender\u00e1 do projeto arquitet\u00f4nico.<\/p>\n

Momento oportuno para a compra de lotes<\/strong><\/h3>\n

O Copom (Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria do Banco Central) cortou a taxa b\u00e1sica de juros da economia \u2013 a Taxa Selic \u2013 de 3,75% para 3,00% e, mais recentemente, para 2,75% ao ano. Este \u00e9 um patamar hist\u00f3rico de redu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Com a Selic em 2,75%% ao ano, os investimentos de renda fixa, como poupan\u00e7a, CDBs (Certificados de Dep\u00f3sitos Banc\u00e1rios) com taxas p\u00f3s-fixadas, fundos e t\u00edtulos do Tesouro passam a render menos.<\/p>\n

A queda da Taxa Selic impacta na redu\u00e7\u00e3o dos juros para financiamento de im\u00f3veis. O cen\u00e1rio, portanto, \u00e9 prop\u00edcio para os que pretendem fazer investimentos que possam valorizar com o passar do tempo.<\/p>\n

Adquirir um lote \u00e9 conquistar um bem que est\u00e1 menos sujeito \u00e0 deprecia\u00e7\u00e3o de valor. Mas seu pre\u00e7o pode aumentar com o desenvolvimento urbano da regi\u00e3o onde ele est\u00e1 localizado. Muitos fatores interferem na valoriza\u00e7\u00e3o, como a seguran\u00e7a do bairro, a localiza\u00e7\u00e3o e a infraestrutura interna e dispon\u00edvel ao redor.<\/p>\n

O investimento na compra de um lote oferece muita seguran\u00e7a. Ele passa a fazer parte do bem patrimonial de seu propriet\u00e1rio. Pode ser considerado um investimento de alta rentabilidade quando comparado a outras modalidades de investimento financeiro.<\/p>\n

Al\u00e9m disso, quem compra um lote pode planejar a constru\u00e7\u00e3o de sua casa, com\u00e9rcio ou local de presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os no tempo mais adequado, como sempre sonhou, personalizando-o e adequando-o as suas necessidades. A constru\u00e7\u00e3o pode ser feita de acordo com as possibilidades econ\u00f4micas e gosto pessoal do comprador.<\/p>\n

Uma vizinhan\u00e7a de peso<\/strong><\/h3>\n

O Villas do Mirante ser\u00e1 implantado em uma \u00e1rea que fica muito perto do bairro S\u00e3o Jos\u00e9 e distante cerca de 6 minutos do Novo Shopping. Suas caracter\u00edsticas s\u00e3o de um condom\u00ednio, mas sem as taxas que existem nestes tipos de produtos imobili\u00e1rios. Haver\u00e1 Plano Diretor de Seguran\u00e7a e complexo de lazer, com as comodidades e facilidades de um bairro moderno e que foi pensado para o cidad\u00e3o ter conforto e tranquilidade.<\/p>\n

Quem for morar no novo bairro planejado de Ribeir\u00e3o Preto j\u00e1 ter\u00e1 uma vizinhan\u00e7a de peso, completa e estruturada, formada, entre outras, por empresas de intelig\u00eancia de mercado e tecnologia, bebidas, atacado de alimentos, distribuidoras, log\u00edstica, concession\u00e1rias de ve\u00edculos pesados, espa\u00e7os de eventos e hotelaria. A regi\u00e3o tem sa\u00eddas e liga\u00e7\u00f5es r\u00e1pidas para a Via Anhanguera, a Rodovia Abr\u00e3o Assed (SP-333) e a Avenida Celso Charuri.<\/p>\n

\u201cAquela \u00e1rea tem se consolidado como um polo econ\u00f4mico importante para toda a Regi\u00e3o Metropolitana. Foram longos anos de investimento em planejamento urban\u00edstico, infraestrutura e saneamento, mas, com certeza, estamos mais uma vez atuando, de forma decisiva, para contribuir com o desenvolvimento da cidade\u201d, explica Leonel Darahem Mafud, diretor de Urbaniza\u00e7\u00e3o da Perplan.<\/p>\n

Sobre a Perplan<\/strong><\/h3>\n

Com 20 anos de hist\u00f3ria, a Perplan \u00e9 uma incorporadora e urbanizadora com foco no desenvolvimento de bairros planejados, loteamentos com completa infraestrutura e empreendimentos verticais sofisticados e com alta qualidade em acabamentos. A empresa, fundada em Ribeir\u00e3o Preto, j\u00e1 lan\u00e7ou mais de 30 empreendimentos em sete cidades brasileiras. S\u00e3o 3,2 milh\u00f5es de \u00e1reas urbanizadas e mais de 5,9 mil unidades j\u00e1 entregues, entre lotes, casas e apartamentos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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