{"id":2570,"date":"2020-04-03T12:19:06","date_gmt":"2020-04-03T15:19:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/?p=2570"},"modified":"2020-04-28T12:38:16","modified_gmt":"2020-04-28T15:38:16","slug":"taxa-selic-compra-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/taxa-selic-compra-imovel\/","title":{"rendered":"Como a queda da Selic ajuda a comprar seu im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"

Com certeza voc\u00ea j\u00e1 ouviu muito falar da taxa Selic, mas voc\u00ea sabe o que ela realmente significa para o seu bolso? E <\/span>como a taxa Selic afeta a compra do seu im\u00f3vel<\/b>?\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Hoje, com essa taxa cada vez mais baixa, \u00e9 o momento certo para voc\u00ea adquirir o seu im\u00f3vel. Al\u00e9m disso, pol\u00edticas de financiamento habitacional que v\u00eam sendo adotadas no Pa\u00eds, incentivam essa compra.\u00a0<\/span><\/p>\n

Entenda como isso funciona neste artigo!<\/span><\/p>\n

Como funciona<\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Selic significa Sistema Especial de Liquida\u00e7\u00e3o e de Cust\u00f3dia. Ela \u00e9 a taxa b\u00e1sica de juros da economia brasileira, que \u00e9 definida pelo Comit\u00ea de Pol\u00edtica Monet\u00e1ria do Banco Central (Copom).\u00a0<\/span><\/p>\n

Os juros s\u00e3o uma das ferramentas usadas para o controle da infla\u00e7\u00e3o, ou seja, do aumento cont\u00ednuo dos pre\u00e7os em geral na economia.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ent\u00e3o, quando a infla\u00e7\u00e3o est\u00e1 alta, o Banco Central aumenta a taxa b\u00e1sica de juros para diminuir o consumo e for\u00e7ar a baixa dos pre\u00e7os. Assim, com a alta da Selic, todos os t\u00edtulos atrelados a ela e, consequentemente, os custos dos bancos tamb\u00e9m aumentam.<\/span><\/p>\n

Por\u00e9m, quando a infla\u00e7\u00e3o est\u00e1 baixa, o Copom diminui os juros para estimular o consumo. Desta forma, o custos dos bancos diminuem e isso reflete nos pre\u00e7os dos produtos que estas institui\u00e7\u00f5es oferecem.<\/span><\/p>\n

Selic e o financiamento de im\u00f3veis<\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Para os bancos, a Selic representa o quanto ir\u00e1 custar levantar dinheiro para conceder empr\u00e9stimos e <\/span>financiamentos<\/span><\/a><\/span>.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Assim, com a baixa desta taxa, os custos para os bancos diminuem, o que permite que os juros de empr\u00e9stimos e financiamentos tamb\u00e9m diminuam.\u00a0<\/span><\/p>\n

A\u00ed est\u00e1 a maior vantagem para quem quer comprar um im\u00f3vel, j\u00e1 que o financiamento de im\u00f3veis tamb\u00e9m \u00e9 afetado por essa conta. Isso tamb\u00e9m vale para outros tipos de financiamento, como o de autom\u00f3veis.\u00a0<\/span><\/p>\n

Mas lembre-se: a Selic n\u00e3o representa o percentual de juros que voc\u00ea paga pelo seu financiamento, apenas uma parte dele. Outros valores s\u00e3o inclu\u00eddos no seu financiamento, como a taxa de risco, impostos e o lucro.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Por\u00e9m, isso n\u00e3o diminui as vantagens da baixa da Selic, uma vez que ela \u00e9 a refer\u00eancia para as demais taxas.\u00a0<\/span><\/p>\n

Como est\u00e1 a Selic hoje<\/b><\/h2>\n

Atualmente (Abril de 2020), a Selic est\u00e1 em 3,75%, a menor taxa da hist\u00f3ria. Para voc\u00ea ter uma ideia, h\u00e1 alguns anos, a taxa Selic estava a 10%. Al\u00e9m disso, a expectativa \u00e9 de que ela caia ainda mais, devido ao cen\u00e1rio econ\u00f4mico internacional.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

A atual pol\u00edtica de financiamento habitacional tamb\u00e9m facilita a vida de quem quer realizar o sonho do im\u00f3vel pr\u00f3prio. Institui\u00e7\u00f5es financeiras oferecem financiamentos com juros cada vez menores que variam de acordo com a faixa de renda do consumidor.<\/span><\/p>\n

Ou seja: esse \u00e9 um <\/span>bom momento<\/span><\/a><\/span> para financiar seu t\u00e3o sonhado im\u00f3vel, ainda mais considerando a valoriza\u00e7\u00e3o do mesmo a longo prazo.<\/span><\/p>\n

Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe como a Selic afeta a compra do seu im\u00f3vel, conhe\u00e7a os empreendimentos<\/span> Perplan<\/span><\/a><\/span>!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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