{"id":2225,"date":"2019-10-18T18:00:14","date_gmt":"2019-10-18T21:00:14","guid":{"rendered":"https:\/\/perplan.clientesdream.com.br\/?p=2225"},"modified":"2020-04-01T17:09:48","modified_gmt":"2020-04-01T20:09:48","slug":"linha-de-credito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/linha-de-credito\/","title":{"rendered":"Nova linha de cr\u00e9dito reaquece mercado imobili\u00e1rio"},"content":{"rendered":"<p><em><i>CAIXA Econ\u00f4mica Federal lan\u00e7ou uma nova linha de<\/i><\/em><br \/>\n<em><i>financiamento habitacional com taxa de 4,95 a 2,95 mais IPCA<\/i><\/em><br \/>\nA nova linha de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio da CAIXA Econ\u00f4mica Federal opera contratos habitacionais corrigidos pelo IPCA (\u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo), mais uma taxa fixa.<br \/>\nO objetivo, segundo o Governo Federal, \u00e9 que a nova linha, baseada no IPCA, garanta taxas reduzidas e utilize o \u00edndice no lugar da TR (Taxa Referencial).<br \/>\nAs taxas praticadas s\u00e3o de 4,95% do valor financiado, mais corre\u00e7\u00e3o do IPCA. Para os correntistas que t\u00eam boas rela\u00e7\u00f5es com o banco e apresentem baixo risco de inadimpl\u00eancia, as taxas poder\u00e3o cair para 2,95%.<br \/>\nOs valores s\u00e3o corrigidos m\u00eas a m\u00eas pelo IPCA mais recente. Atualmente, o financiamento praticado tem uma corre\u00e7\u00e3o de TR mais 9,75% do valor financiado. A taxa pode chegar at\u00e9 a 8,5% para os melhor classificados junto ao banco.<\/p>\n<h3><strong><b>Presta\u00e7\u00e3o pela metade<\/b><\/strong><\/h3>\n<p>O novo financiamento imobili\u00e1rio pode reduzir at\u00e9 pela metade o valor da presta\u00e7\u00e3o.<br \/>\nPor exemplo: se voc\u00ea adquire um im\u00f3vel de R$ 300 mil, hoje, sua presta\u00e7\u00e3o \u00e9, em m\u00e9dia, R$ 3 mil. Com a nova taxa de 4,95%, ela chegar\u00e1 a R$ 2 mil. Com a taxa de 2,95%, pode ser reduzida em at\u00e9 51%.<br \/>\nCaso o cliente n\u00e3o queira financiar com base no IPCA, temendo um aumento muito grande da infla\u00e7\u00e3o no futuro, poder\u00e1 optar pela linha j\u00e1 usada. \u201cSe ele tiver esse receio, pode continuar com a TR. Exatamente por isso \u2013 um componente do IPCA mais vol\u00e1til \u2013 que reduzimos tanto a taxa, para 4,95%\u201d, disse o presidente da Caixa, Pedro Guimar\u00e3es.<\/p>\n<h3><strong><b>Redu\u00e7\u00e3o de juros e at\u00e9 800 mil fam\u00edlias<\/b><\/strong><\/h3>\n<p>Simula\u00e7\u00f5es mostram que a queda da taxa pode levar \u00e0\u00a0redu\u00e7\u00e3o das presta\u00e7\u00f5es\u00a0em at\u00e9 R$ 997,00, em um financiamento de R$ 1,2 milh\u00e3o, em 30 anos.<br \/>\nSegundo estudo de Ana Maria Castelo, coordenadora de Projetos da Constru\u00e7\u00e3o da FGV (Funda\u00e7\u00e3o Get\u00falio Vargas), cada ponto percentual de corte nos juros imobili\u00e1rios tem potencial para incluir at\u00e9 800 mil fam\u00edlias no financiamento da casa pr\u00f3pria.<br \/>\nFicou interessado em saber mais sobre taxas, cr\u00e9dito, parcelas, financiamento e possibilidades para adquirir um apartamento ou lote em um bairro planejado?<br \/>\nQuer saber um pouco mais sobre os projetos de nossa empresa?<br \/>\nAcesse<span style=\"color: #333333;\"> <a style=\"color: #333333;\" href=\"http:\/\/www.perplan.com.br\"><u>www.perplan.com.br<\/u><\/a>.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>CAIXA Econ\u00f4mica Federal lan\u00e7ou uma nova linha de financiamento habitacional com taxa de 4,95 a 2,95 mais IPCA A nova [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2547,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[72],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\r\n<title>Nova linha de cr\u00e9dito reaquece mercado imobili\u00e1rio<\/title>\r\n<meta name=\"description\" content=\"CAIXA Econ\u00f4mica Federal lan\u00e7ou uma nova linha definanciamento habitacional com taxa de 4,95 a 2,95 mais IPCA (\u00cdndice Nacional de Pre\u00e7os ao Consumidor Amplo)\" \/>\r\n<meta 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