{"id":1944,"date":"2019-07-19T16:47:31","date_gmt":"2019-07-19T19:47:31","guid":{"rendered":"https:\/\/perplan.clientesdream.com.br\/?p=1944"},"modified":"2020-04-01T17:12:02","modified_gmt":"2020-04-01T20:12:02","slug":"investir-em-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perplan.com.br\/blog\/investir-em-imoveis\/","title":{"rendered":"Agora \u00e9 a hora certa para investir em im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\r\n<p><em>O momento \u00e9 prop\u00edcio para investir em im\u00f3veis, principalmente,<br \/>pela oferta de lan\u00e7amentos e condi\u00e7\u00f5es favor\u00e1veis de financiamento<\/em><\/p>\r\n\r\n<p>Para quem quer investir em im\u00f3veis, h\u00e1 muitos fatores que indicam que este \u00e9 o momento, a hora certa, que re\u00fane as condi\u00e7\u00f5es mais favor\u00e1veis para se fazer bons neg\u00f3cios. Uma informa\u00e7\u00e3o importante e que aponta este caminho \u00e9 taxa b\u00e1sica de juros da economia, a famosa Taxa Selic, que chegou ao ponto mais baixo da sua hist\u00f3ria, 6,5% ao ano.<\/p>\r\n<p>O SFH (Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o) ampliou para R$ 1.500.000,00 o teto para o financiamento de im\u00f3veis. A nova lei do distrato imobili\u00e1rio trouxe maior seguran\u00e7a para o setor. H\u00e1 im\u00f3veis prontos \u2013 os chamados estoques, portanto, esperando boas propostas \u2013 ou na planta com pre\u00e7os excelentes e \u00f3tima localiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\r\n<h3><strong>Maior e melhor oferta de cr\u00e9dito<\/strong><\/h3>\r\n<p>Menor Taxa Selic significa melhora na oferta de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. O Sistema Financeiro da Habita\u00e7\u00e3o financia im\u00f3veis a juros mais baixos e permite o uso do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o) para amortizar o saldo devedor.<\/p>\r\n<p>Em dezembro de 2018, foi regulamentada a Lei 13.786\/18, chamada Lei do Distrato Imobili\u00e1rio, que trouxe maior seguran\u00e7a jur\u00eddica ao setor. Nos casos de desist\u00eancia do im\u00f3vel na planta, com a nova lei ficou estabelecido que a incorporadora pode reter, no m\u00e1ximo, 25% do valor pago, ou, em alguns casos muito espec\u00edficos, at\u00e9 50%.<\/p>\r\n<h3><strong>Hora certa para comprar um im\u00f3vel<\/strong><\/h3>\r\n<p>Os empreendimentos imobili\u00e1rios oferecem cada vez mais op\u00e7\u00f5es para o comprador. Todas t\u00eam que ser analisadas para ver se, realmente, o neg\u00f3cio \u00e9 um bom investimento, se far\u00e1 a diferen\u00e7a na vida de quem comprar o im\u00f3vel, seja uma casa, um terreno em loteamento fechado ou um apartamento.<\/p>\r\n<p>Para quem quer um im\u00f3vel \u00e9 importante levar em considera\u00e7\u00e3o alguns aspectos que podem ajudar nesta decis\u00e3o de compra: localiza\u00e7\u00e3o, tamanho do produto imobili\u00e1rio, tipo do produto (loteamento fechado ou incorpora\u00e7\u00e3o vertical), planta, infraestrutura, vagas de estacionamento, lazer, facilidade de locomo\u00e7\u00e3o, valor do condom\u00ednio, etc.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O momento \u00e9 prop\u00edcio para investir em im\u00f3veis, principalmente,pela oferta de lan\u00e7amentos e condi\u00e7\u00f5es favor\u00e1veis de financiamento Para quem quer 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